2 Introducción
La Ciudad de México (CDMX) representa uno de los mercados más relevantes para el sector asegurador mexicano. Según el Censo de Población y Vivienda 2020 del INEGI((INEGI 2020)), la CDMX contaba con \(2330816\) viviendas particulares habitadas. Ajustando por un crecimiento demográfico estimado del \(SI{0.5}\) anual, para el periodo 2024–2025 se proyecta un parque habitacional de aproximadamente \(2378000\) unidadesssion of literate programming.
De acuerdo con el Panorama Analítico del Sector de Seguros y Fianzas 2024 publicado por la Comisión Nacional de Seguros y Fianzas (CNSF), el ramo de Daños sin Automóviles registró una colocación de \(12200\) millones de pesos en 2024, estimándose que aproximadamente el corresponde a seguros de vivienda, lo que equivale a primas del orden de \(7320\) millones de pesos.
Estudios de la Asociación Mexicana de Instituciones de Seguros (AMIS) y consultoras especializadas (Marsh, AON) indican que la CDMX concentra entre el SI 22 del mercado nacional de seguros de vivienda, debido a su alta densidad poblacional y valor patrimonial de los inmuebles.